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부천역곡 공공주택지구: 서울 접근성과 쾌적한 주거환경의 만남
안녕하세요, 오늘은 수도권 주택공급 확대와 부천 동부권 자족기능 강화를 목표로 추진 중인 '부천역곡 공공주택지구'에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 서울과의 뛰어난 접근성, 우수한 교육 환경, 풍부한 녹지 등을 갖춘 이 지구는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다.
부천역곡 공공주택지구는 어떤 곳인가요?
부천역곡 공공주택지구는 경기도 부천시 춘의동 및 역곡동 일원에 위치하고 있으며, 약 66만 1,953㎡의 부지에 총 5,632세대(공공주택 3,072세대 포함)가 들어설 예정입니다. 계획 인구는 약 12,781명으로, 2019년부터 2028년까지 한국토지주택공사(LH)와 부천도시공사가 『공공주택 특별법』에 따라 사업을 진행하고 있습니다.
주요 추진 일정은 어떻게 되나요?
- 2019년 12월: 공공주택지구 지정
- 2021년 12월: 지구계획 승인
- 2023년 7월: 조성공사 착공
- 2026년 9월: 공공주택 본청약 예정
- 2028년 6월: 사업 준공 예정
현재는 조성공사가 한창 진행 중이며, 2026년 본청약을 거쳐 2028년 입주가 시작될 것으로 예상됩니다.
교통 및 입지 환경의 장점
부천역곡 지구의 가장 큰 매력은 바로 서울과의 우수한 접근성입니다. 지하철 1호선 역곡역과 7호선 까치울역이 인접해 있어 서울 도심으로의 이동이 매우 편리합니다. 또한 경인고속도로, 국도 46호선 등 주요 도로와도 가까워 자가용 이용 시에도 접근성이 뛰어납니다.
미래 교통망도 기대됩니다. GTX-B, GTX-D, GTX-F 노선이 인근 부천종합운동장역을 경유할 예정이어서, 완공 후에는 수도권 어디든 빠르게 이동할 수 있는 교통 요충지가 될 것입니다.
생활 인프라 및 자연환경
부천역곡 지구는 생활 인프라와 자연환경이 조화롭게 공존하는 곳입니다.
교육 환경
역곡초등학교, 역곡중·고등학교 등이 도보 통학 가능한 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 관심이 많은 가정에게 이상적인 환경을 제공합니다.
자연 환경
원미산, 베르네천, 부천자연생태공원 등 풍부한 자연 환경이 주변에 있어 도심 속에서도 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 녹지 공간은 주민들에게 휴식과 레저의 기회를 제공할 것입니다.
생활 편의시설
기존 시가지의 다양한 생활 인프라와 연계되어 있어, 쇼핑, 의료, 문화시설 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.
청약 정보
부천역곡 공공주택지구는 2021년 4차 사전청약에서 신혼희망타운 등 총 927호를 공급했으며, 본청약은 2026년 9월로 예정되어 있습니다.
청약 자격
- 무주택 세대구성원
- 수도권 거주자
- 청약저축 가입 6개월 이상 및 납입 인정 횟수 6회 이상
- 소득 및 자산 기준 충족 필요
관심 있는 분들은 위 자격 요건을 미리 확인하고 준비하시는 것이 좋겠습니다.
B2 블록 공동주택용지 공급 정보
현재 B2 블록 공동주택용지가 공급 중입니다.
- 공급 면적: 약 43,905㎡
- 예정 가격: 약 3,049억 원
- 공급 일정:
- 1순위 신청: 2024년 11월 13일
- 추첨 및 당첨자 발표: 2024년 11월 14일
- 계약 체결: 2024년 11월 28일 ~ 29일
B2 블록은 역곡초등학교와 병설유치원이 인접해 있고, 도보 5분 이내에 역곡중·고등학교가 위치하여 교육 환경이 매우 우수합니다.
마무리
부천역곡 공공주택지구는 서울과의 뛰어난 접근성, 우수한 교육환경, 풍부한 자연환경 등 다양한 장점을 갖춘 매력적인 주거지로 개발되고 있습니다. 2026년 본청약을 앞두고 있으니, 내 집 마련이나 투자를 고려하고 계시다면 부천역곡 공공주택지구에 주목해보시는 것을 추천드립니다.
더 자세한 정보는 부천시청, 부천도시공사, LH 청약플러스 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
이 블로그는 2025년 5월 기준으로 작성되었으며, 일부 정보는 변경될 수 있으니 최신 정보는 관련 기관 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
